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Magasiner son hypothèque..., c’est bien plus que comparer le taux !!!
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Dominique Lépine, d. fiscalité, pl. financière, courtier hypothécaire plus.
Vous voulez un nouveau cellulaire, un ture... Pourtant, les autres clauses sont signé. Ils mettront fin au contrat avant vendre notre propriété avant la fin du
voyage dans le Sud, une nouvelle voitu- tellement importantes : la méthode de terme et devront payer la pénalité. terme de notre hypothèque. Certaines
re..., vous magasinez. Vous déterminez ce calcul de la pénalité, la transférabilité, clauses nous permettront d’éviter la
que vous voulez et votre budget. Vous la possibilité de prise en charge, la pos- La pénalité, la coûteuse pénalité! pénalité.
comparez les différentes offres, les prix, sibilité d’augmenter les paiements, la Stéphanie Grammond de La Presse a
les avantages et désavantages de chacu- possibilité de verser des montants forfai- démontré dans un article que pour la La transférabilité vous permettra de
Horticulture d’Ici
ne. Vous faites votre choix. taires annuellement. même hypothèque remboursée avant changer de propriété sans mettre fin à
terme, la pénalité, selon la méthode de votre hypothèque. Dans les faits, vous
Votre hypothèque arrive à son renouvè- Comparer le taux, c’est assez facile. calcul des institutions pouvait varier conserverez la même hypothèque, mais
lement. Votre banque communique avec Comparer le taux et les offres, ça devient entre 2 175 $ et 10 946 $. Il faut donc cette dernière sera garantie par votre
vous. Elle vous dit que le taux affiché est un peu plus compliqué, les prêteurs le accorder une très grande importance à la nouvelle propriété.
à 4,25 % et étant donné que vous êtes savent. méthode de calcul utilisée pour détermi-
un bon client, elle vous offre un taux à ner la pénalité. La prise en charge permet à l’acheteur de
3,45 %. Vous êtes heureux, vous avez Obtenir un taux de 3,65 % avec une remi- votre maison d’assumer votre hypo-
un bon taux, c’est votre banque qui vous se de 1000 $ pour les frais de notaire ou Vous signez un contrat pour 5 ans... c’est Billet d’Ici
thèque et vous fera éviter la pénalité.
l’a dit !!! Désolée, mais ce n’est pas ça un taux de 3,29 % sans remise ? Lequel long. Qui sait ce qui peut arriver ? Un
magasiner son hypothèque. est le plus avantageux ? Il n’y a pas de nouveau conjoint, une séparation, un Vous avez une augmentation de salaire,
réponse universelle, ça dépend du capi- nouvel enfant, une perte d’emploi, une vous partagez les versements hypothé-
Magasiner son hypothèque..., le taux, tal emprunté et ça dépend du terme. promotion, un déménagement pour le caires avec un nouveau conjoint, vous
les offres, la pénalité et la flexibilité travail... Faites l’exercice, regardez en héritez... Vous désirez donc rembourser
Magasiner son hypothèque, c’est com- Les prêteurs savent que les emprunteurs arrière, il y a 5 ans, croyiez-vous être là où plus rapidement votre hypothèque pour
parer les clauses de votre contrat. regardent uniquement le taux et les vous êtes aujourd’hui ? économiser des intérêts. Une clause
déterminera de quelle manière vous
Malheureusement, souvent on ne s’at- « cadeaux ». Ils savent aussi qu’un très Entrepreneur d’Ici
tarde qu’au taux et aux offres (remise, grand nombre d’emprunteurs ne respec- Actuellement, aucune loi n’encadre les pouvez augmenter vos paiements men-
frais de notaire...) au moment de la signa- teront pas le terme pour lequel, ils ont méthodes de calculs des pénalités uti- suels et une autre spécifiera s’il vous est
lisées par les institutions financières. possible de verser annuellement des
Plusieurs organismes de protection des montants forfaitaires et quelles en sont
consommateurs en réclament une. les limites.
Vous devez connaître les différentes Le contrat le plus important de votre
Accès à méthodes de calcul utilisées par les vie
Le contrat hypothécaire est probable-
institutions financières afin de pouvoir
Votre demeure comparer les différentes offres qui vous Saveurs d’Ici
ment un des plus gros sinon le plus gros
en sécurité distance sont faites. Les contrats hypothécaires contrat que vous allez signer à vie. Il est
où que de votre mentionnent toujours la méthode de essentiel d’en connaître les différentes
vous soyez calcul de la pénalité utilisée en cas de clauses. Rappelez-vous, lors de votre
système remboursement anticipé. Vous devez magasinage, que toutes les offres com-
portent des points positifs et des points
vous assurer d’en prendre connaissance.
de sécurité: Ces précieuses clauses négatifs, que les banques font toujours
de l’argent avec vous. À vous de vous
Musique d’Ici
On ne peut pas tout prévoir, et il arrive assurer de choisir la meilleure des offres
que, pour diverses raisons, nous devons pour vous.
VEBMIcH@MCD ON
L’E@H@ OQ AyA@èKN,
HBKNKND@ Le Club horticole de Bromont présente :
OEAHBKNKND@ à
OMA@HDcN, Les beaux jardins de Caroline Soyez émerveillé par le récit des visites
HccèA à vCA Conférencière : Caroline Giroux Conseils d’Ici
d’une quinzaine de beaux jardins de
Mercredi 12 septembre 2018
tous genres situés en Caroline du Nord
cHKEBHA et du Sud.
ON AQBvNMLLHDcN
N@ bien plus... La conférence débute à 19 h et elle a lieu
au Centre culturel St-John situé au 593,
rue Shefford à Bromont.
•CommerCial•résidentiel•industriel Gratuit pour les membres, 10 $ pour les
non-membres. Des livres ou autres
450 777-1117 Argent d’Ici
objets peuvent être vendus sur place.
Argent comptant seulement. Apportez
votre tasse, de la tisane sera servie.
alarmejpcom.com Tirage de prix de présence sur place.
rBQ. :8317-4110-53
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10 août • septembre 2018
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