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Chers (ères) clients (es) La hausse des taux d’intérêt,

Après 39 ans de pratique, il est temps pour moi de passer le flambeau. Mes dossiers c’est avantageux ou non ?
seront cédés à Me Eve Bellefleur, notaire dans la région depuis 15 ans et avec qui je
travaille en étroite collaboration depuis 18 mois, et ce, afin de m’assurer d’une transition Dominique Lépine, d. fiscalité, pl. financière, courtier hypothécaire plus
harmonieuse.
Depuis le 2 mars 2022, la Banque du Canada a augmenté son taux
Soyez sans crainte que le service et le professionnalisme qui directeur de manière significative. Les titres des articles de journaux
m'ont distinguée, seront maintenus selon vos attentes. Je vous sont alarmistes. La hausse des taux, c’est avantageux ou non ?
La hausse des taux, c’est le moment de revoir nos stratégies
remercie sincèrement de votre loyauté. financières.

Vous pouvez rejoindre Me Bellefleur à mon numéro, soit le Les épargnes
450 777-2244 ou au 450 777-1100 ainsi que par courriel à En ce qui concerne vos épargnes, il est temps de revoir la réparti-
eve.bellefleur@notarius.net. Ma place d’affaires de Granby tion d’actif de vos portefeuilles. Au moment d’écrire ces lignes, il est
possible de souscrire à un certificat de placement garanti 5 ans
au 1050 rue Principale est également maintenue. à un taux de 4,73 %. Ça fait des années que l’on n’a pas vu ça. Avec
4,73 % par année, on ne court aucun risque. Vous avez un porte-
Je vous remercie pour votre confiance au fil de feuille équilibré dans lequel vous détenez des fonds d’obligations ?
toutes ces années. Considérant que la valeur de ces fonds varie en sens inverse de la
variation des taux d’intérêt et que l’on s’attend encore à des hausses
de taux, pour diminuer la volatilité de votre portefeuille, il est peut-
être temps de retourner vers les dépôts à terme ou les certificats
de dépôts garantis.
Selon les hypothèses de rendement 2022 de l’Institut québécois de
planification financière (IQPF), pour un portefeuille équilibré (court
terme = 5 % ; revenu fixe = 45 % ; actions canadiennes = 40 % ;
actions étrangères = 10 %), lorsque nous établissons nos hypo-
thèses de projections, nous devons utiliser un rendement annuel
de 4,6 % avant les frais de gestion et tous les autres frais.
Aujourd’hui, on peut battre ce rendement en achetant un CPG.
La situation économique a changé, vous devez ajuster vos porte-
feuilles.
À l’heure actuelle, il est même possible d’avoir un compte d’inves-
tissement qui vous rapporte 2,75 %. Laisser trainer de l’argent dans
votre compte bancaire signifie passer à côté de revenus.

Service complet clé en main. Attention, si l’on s’attarde simplement à l’aspect rendement, nous
pourrions penser que la hausse des taux d’intérêt signifie que le
Service de Home Staging et Relooking futur sera plus fructueux. Toutefois, il ne faut pas oublier que la
Banque du Canada augmente son taux directeur dans le but de
réduire l’inflation qui contribue à nous appauvrir.
Je vous invite à regarder certains de mes projets
sur mon site : www.sylvie-daunais.com et sur : Les dettes
Lorsque l’on est endetté, la variation des taux d’intérêt a un impact
Sylvie Daunais Designer majeur sur notre situation financière. Actuellement, il est temps de
faire l’inventaire de vos dettes et de décider des stratégies à mettre
en place. Vous aviez emprunté pour faire de l’investissement ? Cette
stratégie pouvait être intéressante lorsque les taux d’intérêt étaient à
des taux plancher. En fonction des conditions de votre prêt, le seuil
de rentabilité a probablement changé. Donc, à vos calculatrices !

Vous avez des soldes qui trainent sur des cartes de crédit ou des
marges de crédit ? Si les taux continuent à monter, les intérêts sur
ces dettes pourraient affecter votre équilibre budgétaire. Il est
temps de mettre en place une stratégie de remboursement.
Plusieurs solutions sont envisageables : réaménagement de votre
budget, souscription à un prêt personnel, refinancement de votre
prêt hypothécaire. Soyez vigilant avec cette dernière option, il faut
faire des calculs précis. Cette option n’est pas toujours gagnante. Il
faut considérer, entre autres, deux facteurs importants : la pénalité
encourue pour le remboursement anticipé et les intérêts supplé-
mentaires payés parce que votre nouveau taux est probablement
plus élevé que votre taux initial.

Quelques mots additionnels au sujet de votre prêt hypothécaire, si
les hausses passées ou futures vous inquiètent. Il y a des façons de
diminuer l’impact de la variation des taux d’intérêt sur votre bud-
get. Par exemple, si votre renouvellement arrive à échéance dans
l’année qui vient et que vous êtes inquiets du taux que vous serez
en mesure d’obtenir, sachez qu’au moins une institution financière
vous permet de soumettre votre dossier un an à l’avance pour
réserver votre taux.

Les variations des taux d’intérêt ont des impacts sur plusieurs
aspects de notre situation financière. Elles engendrent du bon et du
mauvais. Elles nous obligent à ajuster notre planification financière.
Elles sont prévisibles. Il est certain qu’il y aura encore des hausses et
des baisses. La seule chose que nous ne pouvons prédire… c’est la
chronologie.

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Ici Maintenant août/septembre 2022